Un cambio necesario para la ciudad

El Mall 15 Norte, construido en los años 2000, gozaba de una ubicación privilegiada en Viña del Mar, pero con espacios obsoletos, sin vitalidad ni conexión con las nuevas dinámicas del comercio y la ciudad. Hoy, gracias a una profunda remodelación, este centro ha renacido como un verdadero distrito urbano activo.

Vista del ingreso principal al centro comercial Espacio Urbano, con pasarela peatonal elevada, personas circulando y acceso a tiendas como Tricot
Vista del interior del centro comercial Espacio Urbano, mostrando tiendas como La Polar, juegos infantiles, carros de supermercado y personas recorriendo el lugar.
Una renovación con visión de futuro

La transformación comienza desde el acceso:

Una plaza completamente renovada, con zonas verdes, juegos infantiles y una potente experiencia gastronómica al aire libre mediante food trucks y terrazas. El interior, reorganizado en nuevos ejes comerciales, da paso a un mercado urbano moderno, flexible y con espacios diseñados para nuevas formas de consumo y encuentro.

Este proyecto no es un caso aislado, sino parte de una tendencia global que está revolucionando el retail.
Carmen Ferrada - Estudio Retail
Fachada de un centro comercial en proceso de construcción, con andamios, paneles decorativos geométricos y ventanales superiores. Destaca un letrero azul de la tienda Decathlon en la parte alta del edificio. En primer plano, zona de obras y maquinaria de construcción bajo un cielo despejado

Las claves de este nuevo paradigma de diseño comercial son:

1. Vitalidad durante todo el día: gracias a una mezcla de usos, el centro se mantiene activo desde la mañana hasta la noche.
2. Formato compacto y estratégico: tiendas más cercanas, eficientes y funcionales.
3. Espacios flexibles: capaces de adaptarse a eventos, pop-ups y nuevas dinámicas urbanas.
4. Experiencia gastronómica y urbana: con food halls, terrazas, zonas de juegos y paisajismo atractivo.

Un modelo replicable de regeneración urbana

Así, 15 Norte se convierte en un modelo de regeneración comercial, marcando el camino hacia los distritos híbridos, donde el comercio, la gastronomía y el espacio público se integran para ofrecer experiencias memorables en un entorno activo, sostenible y conectado con la ciudad.

Espacio urbano, luego de exitosas transformaciones en Mall Antofagasta, Pioneros, Las Rejas, y ahora 15 Norte. Un proyecto concebido bajo el concepto de ciudad viva, conceptualizado y dirigido por el Estudio Retail y colaboradores, como una propuesta integral de regeneración urbana .

Antes

Vista del ingreso principal al centro comercial Espacio Urbano, con pasarela peatonal elevada, personas circulando y acceso a tiendas como Tricot Vista del interior del centro comercial Espacio Urbano, mostrando tiendas como La Polar, juegos infantiles, carros de supermercado y personas recorriendo el lugar. Vista desde el interior del mall hacia el estacionamiento vehicular, con señalética de tarifas y un local de La Polar con cortina metálica cerrada. Área iluminada de centro comercial con juegos mecánicos infantiles y local de postres de McDonald’s; personas transitando por el pasillo. Vista de un pasillo interior en un centro comercial, con personas caminando, carritos de supermercado y áreas de juegos infantiles junto a tiendas como La Polar. Pasillo interior de centro comercial con varios locales de comida rápida como McDonald's y Burger King, con personas caminando y clientes comprando comida. Espacio amplio y moderno dentro de un centro comercial, con techo de madera, estructura circular metálica en el techo, pilares revestidos y varias personas caminando y paseando con carros de supermercado. Se observan árboles interiores y vitrinas a los costados. Acceso a baño de hombres en un centro comercial. Se observa un pictograma negro de figura masculina sobre panel de madera clara. El interior cuenta con separadores verticales de madera, paredes revestidas con azulejos grises y un espejo grande con iluminación LED. El piso es de cerámica beige. La ambientación es moderna y cálida. Imagen nocturna de un centro comercial con techo de madera y grandes ventanales. Se observa una rampa peatonal flanqueada por paneles protectores y señalización de la tienda Decathlon Viña del Mar. Varias personas caminan por el pasillo y se aprecian tiendas iluminadas y plantas colgantes decorativas. Fachada de un centro comercial en proceso de construcción, con andamios, paneles decorativos geométricos y ventanales superiores. Destaca un letrero azul de la tienda Decathlon en la parte alta del edificio. En primer plano, zona de obras y maquinaria de construcción bajo un cielo despejado Vista del segundo piso de un centro comercial en remodelación, con escaleras mecánicas fuera de servicio y cercado de seguridad en color naranja delimitando el área Zona de centro comercial con escaleras mecánicas en funcionamiento y área en remodelación cubierta con lonas plásticas, junto a un cartel que indica "Una ola de cambios" Vista de una zona en construcción con portón enrollable automatizado, cadenas, motores eléctricos y tuberías amarillas en el techo, junto a herramientas, cajas y una escalera amarilla dentro del recinto. Detalle de una estructura de metal negro alrededor de una columna en un centro comercial en remodelación, con paneles provisionales al frente y luz natural entrando por ventanas superiores. Vista de un área de centro comercial en proceso de remodelación, con el techo abierto mostrando cableado, cámara de seguridad y personas transitando junto a escaleras mecánicas y locales de comida Zona de acceso a escaleras mecánicas y escaleras tradicionales en un centro comercial, con personas transitando y locales comerciales visibles al fondo. Grupo de trabajadores y supervisores recorriendo una zona de construcción interior con columnas y maquinaria, observando el avance del proyecto. Tuberías de acero ordenadas en el interior de la obra, junto a ventanales que dejan ver el exterior y un edificio de fondo. Vista superior de la estructura de techumbre y el avance de la construcción, con luz natural entrando por la cubierta abierta Vista de un pilar central y trabajos de obra gruesa en la construcción interior de Espacio Urbano. Vista en contrapicado de ventanales y terminaciones exteriores en Espacio Urbano. Construcción con grúa, estructura metálica, andamios y trabajadores en faena. Fachada del centro comercial Espacio Urbano Las Rejas en proceso de construcción, con andamios metálicos, trabajadores con casco y camioneta blanca en primer plano bajo cielo despejado. Vista desde abajo de un cielo falso metálico de estructura roja con paneles tipo malla, instalado en el interior de un centro comercial en construcción o remodelación. Se observan luminarias colgantes con carcasa protectora y otras instalaciones eléctricas. La imagen muestra también parte de la estructura del edificio y sectores aún sin terminar. Personas con casco y chaleco de seguridad recorren un pasillo en construcción de un centro comercial. Se observa un cielo falso metálico rojo instalado, con luminarias cubiertas por bolsas de protección. A los lados se ven muros con terminaciones en proceso y estructuras metálicas para futuras instalaciones. Al fondo, más trabajadores y maquinaria elevadora. Es de día y parte del cielo está despejado. Obrero con casco y chaleco de seguridad caminando junto a una estructura de ventanales de vidrio y metal, en un sector interior en construcción de un centro comercial. Se observan elementos de la obra como andamios, materiales y cableado expuesto, además de tuberías y conductos eléctricos en el techo. El ambiente es industrial y de avance de obra gruesa. Vista del techo y parte del pasillo en construcción dentro de un centro comercial. Se observan estructuras metálicas de soporte pintadas de rojo, cables eléctricos, lámparas colgantes protegidas con plástico, y conductos eléctricos expuestos. También se ven andamios, columnas y una pared blanca sin terminar. Vista de un área en construcción dentro de un centro comercial, con andamios metálicos, tubos y materiales de obra distribuidos sobre el suelo. Se observa el techo expuesto con tuberías, pilares y ventanas al fondo que dejan ver edificios residenciales en el exterior. Vista desde el interior de un automóvil de la entrada al estacionamiento de un centro comercial, identificada por un letrero naranja que dice "ENTRADA". Hay varios autos estacionados en línea y el edificio presenta una fachada de color amarillo y blanco con pilares visibles. Personas con casco y equipo de seguridad recorren una zona interior en construcción de un centro comercial. El espacio muestra pilares, cielo raso negro con instalaciones y lámparas colgantes, además de muros de cierre provisorios. La iluminación es artificial y el ambiente luce amplio, con pisos y cielos aún en obra. Vista de un pasillo amplio en un centro comercial en remodelación. El piso combina baldosas hexagonales en tonos grises y beige, con un patrón llamativo. Destaca una columna central revestida con pequeños mosaicos. El techo tiene listones de madera y luces lineales LED. Se observa una señal de salida verde y al fondo un acceso restringido con vallas rojas. Primer plano de una escalera mecánica cubierta con plástico negro en el interior de un centro comercial moderno. En primer plano, un letrero de madera muestra información y servicios de “Espacio Urbano Las Rejas”. El techo presenta listones de madera y luminarias colgantes, junto con vegetación decorativa. Al fondo, el pasillo continúa con locales y luces cálidas. Vista amplia de un pasillo interior en un centro comercial. El techo tiene listones de madera y lámparas colgantes entre plantas decorativas. Se observa una escalera mecánica a la izquierda y pilares revestidos de ladrillo. Al fondo, hay luces cálidas y comercios, creando un ambiente acogedor y contemporáneo.

Después

Vista nocturna del acceso al centro comercial Espacio Urbano 15 Norte, con iluminación moderna y personas transitando por la pasarela frontal. Vista nocturna de una pasarela moderna con luminarias encendidas, cercado decorativo y árboles, ubicada frente al Mall Marina. Personas caminando de noche por una pasarela iluminada frente al Mall Marina, con diseño moderno y jardineras a un costado. Vista diurna de pasarela urbana delimitada por placas metálicas oxidadas inclinadas, con pavimento de piedra gris y un árbol de Navidad decorado al fondo, rodeado de edificios modernos y vegetación. Vista amplia de lavamanos flotante con cubierta gris, grifería negra automática y vegetación suspendida, acompañada de paredes revestidas en porcelanato gris y detalles en madera decorativa. Entrada principal de Mercado Urbano, con fachada de vidrio, estructura metálica moderna, detalles de vegetación colgante y personas recorriendo un espacio comercial amplio y luminoso Área de juegos infantiles al aire libre con estructuras para escalar, redes y resbalines, donde niños juegan y familias disfrutan en un entorno seguro y colorido bajo toldos de sombra Imagen renderizada de un paseo comercial moderno en el Mall Marina, con árboles interiores, tiendas de ropa y personas recorriendo distintos niveles. Vista exterior del centro comercial Espacio Urbano 15 Norte, con entradas señalizadas de Falabella y Sodimac, rodeado de áreas verdes, árboles con flores lilas, un pasillo techado rojo y peatones circulando por los cruces peatonales y veredas. Render panorámico de un moderno centro comercial con edificios altos al fondo, espacios al aire libre con áreas verdes, food trucks, juegos infantiles cubiertos con toldos y terrazas de restaurantes en el segundo piso. Área de patio de comidas en centro comercial con gran afluencia de personas, decoración en tonos cálidos, vegetación colgante, cielos falsos con listones de madera y lámparas industriales. Vista interior de un centro comercial moderno con tiendas como Pandora y Dunkin Donuts, personas caminando y descansando en bancas, iluminación cálida y techos altos con estructura abierta. Vista amplia de un área interior remodelada en Espacio Urbano con piso de mosaico hexagonal, columnas revestidas en madera y techos con diseño moderno e iluminación cálida. Detalle de un área interior del centro comercial con estructura circular metálica en el techo, esferas verdes colgantes y luces cálidas que crean un ambiente acogedor y moderno. Lavamanos del centro comercial con grifería negra automática, espejo iluminado y decoración de plantas colgantes sobre estructura metálica, todo en un ambiente de tonos grises y madera clara. Pared interior revestida en paneles de madera clara con estructura de líneas negras en ángulos irregulares, iluminada por focos de techo en un ambiente moderno y minimalista. Centro comercial de varios niveles con diseño moderno, pasarelas de vidrio, jardines verticales suspendidos desde el techo, vitrinas iluminadas y gran flujo de personas. spacio amplio con mesas redondas, luminarias colgantes, jardines suspendidos y pisos en patrón hexagonal, con personas compartiendo y transitando por el área. Personas compartiendo en una terraza al aire libre del centro comercial Espacio Urbano 15 Norte, con mesas distribuidas bajo pérgolas metálicas, rodeadas de árboles, plantas colgantes y un entorno moderno y natural. Imagen al atardecer del centro comercial Espacio Urbano 15 Norte, destacando la fachada iluminada, el parque infantil techado en primer plano y los logos de tiendas como Sodimac, Falabella, Cinemark y La Polar. Vista de un moderno parque infantil en Espacio Urbano 15 Norte, con estructuras de cuerdas, puentes colgantes, resbalines y techos de lona que proporcionan sombra. Niños y adultos disfrutan del espacio en un día soleado. Personas compartiendo en mesas de una terraza gastronómica con techos metálicos, plantas colgantes y locales como El Granero, Gales y Dunkin’ Donuts al fondo en Espacio Urbano 15 Norte.

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Vista exterior del centro comercial Espacio Urbano Las Rejas, destacando su fachada moderna con paneles de vidrio, detalles geométricos y acceso peatonal amplio, junto a logos de supermercados y tiendas anclas

Patio de comida Espacio Urbano Las Rejas

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